Este tipo de alquiler es el que está regulado por la Ley de arrendamientos urbanos. Su
duración comprende un plazo mínimo de cinco años si el propietario es un particular, o
7 si es una entidad jurídica.

No. Existe una principal diferencia entre un alquiler temporal y uno turístico. En
Barcelona un alquiler temporal oscila entre 32 días a 11 meses, mientras que un
alquiler turístico, será el tiempo considerado menor de esos 32 días; por lo general de
3 a 5.

Lo sentimos, pero actualmente no ofrecemos ese tipo de servicio. Sin embargo, sí que
tenemos colaboradores de confianza que podrían realizarlo si así lo deseas.

Sí. Ofrecemos el servicio ACP, o acompañamiento con el propietario, que se dirige
para todos aquellos propietarios que no quieran perder su tiempo a la hora de
organizar la reparación de una posible avería, contactar con el seguro de la vivienda o
tener que buscar ellos los operarios por su cuenta, volver a tener que contratar los
servicios de una inmobiliaria en el caso de que el inquilino se marche antes de
tiempo…

1. Intermediación entre You Luxe House y el seguro de la vivienda cuando
ocasionalmente algo se estropee.
2. Aportación de operarios por parte de You Luxe House cuando la póliza del seguro
no cubra la reparación.
3. Comunicación con el inquilino referente al aumento del alquiler en base al IPC o
índice de referencia sustitutorio como en el caso de Catalunya.
4. Renovación del contrato de alquiler ahorrando los honorarios inherentes a la nueva
generación del contrato (solo por este trámite ya merece la pena el servicio ACP.
5. Comunicaciones de cualquier manifiesto entre arrendador y arrendatario.

Las comisiones nos gustan que queden bien claras. cobramos la primera mensualidad del alquiler, a diferencia de la mayoría de inmobiliarias que cobran a sus clientes el 10% del primer año. Así mismo, si también se elige el servicio ACP, se cobra
únicamente el 7% adicional de la renta, incluyendo siempre toda la cobertura; nunca te intentaremos vender gestiones adicionales a lo largo del tiempo aumentando en
consecuencia el importe del 7%.

Porque ofrecemos más, por menos:

1. Porque somos los únicos que hacemos dos entrevistas con los inquilinos. La primera de impresión, en la cual formulamos una serie de preguntas estratégicas; y la segunda de despeje o validación, en la que verificamos las respuestas obtenidas previamente.
2. Porque realizamos un exhaustivo estudio de solvencia, solicitando y analizando más documentación que cualquier otra inmobiliaria. (demostrable).
3. Porque revisamos en todos los ficheros de morosidad existentes.
4. Porque elaboramos un plan financiero básico si el propietario así lo desea a fin de ayudarle con la optimización de los gastos.

5. Porque generamos siempre un contrato robusto, y con las últimas actualizaciones que marque la ley vigente en ese momento.
6. Porque con los alquileres en modalidad temporal (de 32 días a 11 meses), ofrecemos un plan de decoración gratuito, que el propietario puede adoptar o no, a fin de maximizar la rentabilidad y ofrecer a los inquilinos unas mejores prestaciones.